六安房价涨势难在？8月住宅备案2205套创今年新低，无房可售还是楼市下行的开始？房价6577元/平现今年首跌！！

根据新地产交易网不完全统计，2017年8月六安楼市共备案2558套(含商业)，均价6739.09元/平。与7月成交4002套，均价7139.04元/平相比，楼市成交出现量价齐跌态势。(数据来源非官网，仅供参考)

8月住宅备案2205套，均价6577元/平。

8月备案总面积(含非住宅)：285005.22平方米，总金额(含非住宅)：1920676035元。

1

商品房共备案2558套 环比下跌36%

8月六安楼市销量统计

从上图可以看出，8月商品房成交量共2558套，相比7月，销量减少1444套， 环比下跌36%。

2

8月商品房均价6739元/平 

8月日均价走势

8月均价6739.09元/平，与7月相比，下跌近400元/平， 跌幅近5.6%。

3

2017年1-8月均价走势

1-8月商品房(含非住宅)月均价走势

1-8月商品房住宅均价走势

上图可以看出，8月六安商品房备案量呈现明显下降趋势，同时房价在经历了连续7个月上涨后，出现今年首次下跌;尽管如此，月住宅均价仍稳定在”6”字头，1-8月六安房价呈现稳步上扬趋势。

4

1-8月商品房备案量一览表

从上图可以看出，8月商品房备案2558套，其中住宅2205套，创今年新低。

5

振兴国悦府271套强势夺冠

从上图可以看出，8月住宅销量TOP10依次是振兴国悦府、公园华府、丽水康城、嘉泰丹霞公馆、华邦新华城、太古光华城、锦绣桃李园、红达环球广场、曙光龙泽府第、碧桂园置地中央公园。

6

8月共3048套新房入市

本月六安新入市房源共3048套，新增预售面积共364983.46㎡。

7

8月开盘汇总

上图可以看出，8月六安共13家楼盘，2200余套房源正式销售，最高均价8500元/平。

8

本月六安楼市动态

1、翰林壹号公馆——啤酒龙虾节

8月5日，翰林壹号公馆“啤酒龙虾节”在营销中心圆满闭幕，当晚数百名新老业主欢聚一堂喝酒吃龙虾，进一步交流了邻里感情。

2、徽盐龙湖湾营销中心开放

8月13日，徽盐龙湖湾项目营销中心全城盛大开放!

3、万兴壹号院——产品推介会暨德云社相声文艺汇演

8月18日，万兴·壹号院产品推介会暨德云社相声文艺汇演于六安曙光铂尊酒店铂尊厅圆满举行。

4、振兴城3.0升级组团发布会暨新品发布会

振兴集团作为六安本土龙头房企，每一个新品面世都会受到六安各界的广泛关注。2017年8月26日，振兴城3.0升级组团发布会与六安永泰酒店盛大开幕。

5、碧桂园·珑悦媒体见面会为致敬城市层峰而来

2017年8月21日，六安曙光铂尊曙光厅，碧桂园珑悦携手六安市各大媒体及大V,衣香鬓影，共赴一场“藏珑于心 悦无境”案名赏析饕餮盛宴，共同揭幕城东品质新篇章!

结语：8月六安楼市商品房备案2558套，呈现明显下降趋势，均价小幅下跌，可以看出，随着7月限售新政的逐步发酵，六安楼市呈现出量缩价稳态势，房价涨势受遏制。金九银十将至，楼市将迎新一轮开盘潮，购房者需密切关注市场动态，遇到合适房源及时出手。

（转载请注明出处 违者必究）

精彩看点